“BU PARALAR NEREYE GİDİYOR?” SORUSU CEVAP BULACAK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Kırıkkale dahil olmak üzere tüm Türkiye'deki apartman ve site yönetimlerinde önemli bir mevzuat değişikliği hazırlığına girdi. Bu yeni düzenlemeyle birlikte yönetim şirketlerine yönelik bir dizi yenilik getirilirken, mali ve idari şeffaflık zorunluluğu başta olmak üzere, kurallara uymayan yönetim şirketlerini bekleyen ağır yaptırımlar dikkat çekiyor. Bakanlık, yeni düzenlemeyle site yönetimlerinin daha şeffaf ve denetlenebilir olmasını hedefliyor.
AÇIK VE ŞEFFAF CEVAPLAR VERİLEBİLECEK
Kırıkkale gibi yerleşim yerlerinde de uygulanacak olan bu yeni mevzuat, apartman ve site yönetim şirketlerine mali ve idari şeffaflık sağlama zorunluluğu getiriyor. Bu sayede, site sakinlerinin, gelirlerin ve harcamaların nasıl kullanıldığı konusunda daha net bilgi alması sağlanacak. Ayrıca, "Bu paralar nereye gidiyor?" gibi sorulara artık daha açık ve şeffaf cevaplar verilebilecek. Mevzuat, bu şeffaflığın sağlanabilmesi için belirli prosedürler oluşturulmasını öngörüyor.
SEKTÖR TEMSİLCİLERİNİN GÖRÜŞLERİ ALINDI
Yeni düzenlemenin içeriği için 23 Ekim'de Ankara'da düzenlenen çalıştayda, akademisyenlerden sektör temsilcilerine kadar geniş bir katılım sağlandı. Bu çalıştayda site yöneticileri ve apartman sakinlerinin karşılaştığı sorunlar da gündeme geldi. Bakanlık, gelen öneri ve çözüm önerilerini de dikkate alarak, düzenlemenin tüm Türkiye’deki uygulamalarına dair daha kapsamlı bir perspektif geliştirdi. Çalıştayda, özellikle küçük yerleşim yerlerinde yönetim şirketlerinin karşılaştığı zorluklar ve bu şirketlerin şeffaflık konusunda eksiklikleri vurgulandı.
SINIFLANDIRILMASI VE DENETİMİ ARTACAK
Yeni mevzuat, Kırıkkale gibi farklı şehirlerdeki yönetim şirketlerinin sunduğu hizmetlerin kalitesini artırmayı amaçlıyor. Bu düzenleme ile yönetim şirketlerinin sınıflandırılması, yetkilendirilmesi ve kayıt altına alınması sağlanacak. Ayrıca, site yönetimlerinde görev alacak personel için nitelik şartları da belirlenecek. Kırıkkale’de faaliyet gösteren yönetim şirketlerinin, bu yeni düzenlemeyle birlikte daha profesyonel ve denetimli bir şekilde hizmet verecekleri belirtildi.
YÖNETİCİLER VE ÇALIŞANLAR İÇİN YENİ KRİTERLER
Yeni düzenlemede, yönetici ve çalışanlar için belirli eğitim ve sertifikasyon şartları getirilecek. Kırıkkale’deki apartman ve site yöneticileri de bu yeni düzenlemeyle birlikte, görev almak için belirli eğitimleri tamamlamak zorunda kalacak. Bu kriterler, özellikle apartman sakinlerinin, yönetim hizmetlerinden daha kaliteli bir şekilde faydalanmalarını sağlayacak. Ayrıca, yönetim şirketlerinin çalışanlarına yönelik eğitimler düzenlenerek, sektördeki profesyonellik seviyesi yükseltilecek.
HER ŞİRKETİN YETKİ BELGESİ OLACAK
Yeni düzenleme, tüm yönetim şirketlerinin bakanlık bünyesinde kayıt altına alınmasını ve her birinin yetki belgesi almasını zorunlu kılacak. Kırıkkale’deki yönetim şirketleri de bu kapsamda kayıt altına alınarak, bakanlık tarafından denetlenecek. Bu adım, site yönetimlerinin daha düzenli ve şeffaf bir şekilde faaliyet göstermesini sağlarken, Kırıkkale’deki apartman sakinlerinin haklarının daha güçlü bir şekilde korunmasına olanak tanıyacak.
AĞIR CEZA VE YAPTIRIMLAR
Kırıkkale’deki apartman ve site yönetim şirketlerini de kapsayacak şekilde, mevzuat taslağında kurallara uymayan şirketler için ağır yaptırımlar öngörülüyor. Yönetim şirketleri, belirlenen kriterlere uymadıkları takdirde, bir dizi cezai işlemle karşılaşacak. Bu cezalar arasında faaliyet yasağı da bulunabilecek. Kırıkkale’de faaliyet gösteren yönetim şirketlerinin, yeni düzenlemeye uyum sağlamaları gerektiği vurgulandı. Bakanlık, bu tür yaptırımların sektördeki düzensizlikleri ortadan kaldırarak, daha sağlıklı bir yönetim anlayışı oluşturmayı hedefliyor.
YENİ DÖNEM BAŞLIYOR
Yeni düzenlemelerle birlikte, apartman ve site yönetimlerinde şeffaflık, profesyonellik ve denetim artacak. Kırıkkale’deki apartman ve site sakinleri de, daha şeffaf yönetim pratikleri ve kaliteli hizmet alma fırsatı bulacak. Bakanlık, Kırıkkale başta olmak üzere tüm Türkiye’de bu reformun başarılı bir şekilde uygulanması için çalışmalarını hızla sürdürüyor.