Kırıkkale’de ev satma ve almada değişiklik!

SAHTE İLANLARIN ÖNÜNE GEÇİLECEK

1 Ocak 2025 itibarıyla tüm kiralık taşınmaz ilanlarında kimlik ve yetki doğrulaması zorunlu hale geliyor. Sahte ilanların yarattığı mağduriyetleri sona erdirmek için Ticaret Bakanlığı önemli bir adım atıyor. Bakanlık, ilan platformlarında yayınlanan taşınmaz ve taşıt ilanlarını daha güvenilir hale getirmek amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'ni (EİDS) devreye soktu. Bu sistem sayesinde, yalnızca yetkili kişiler ve belgeli işletmeler ilan verebilecek.

EİDS İLE GÜVENLİ İLAN DÖNEMİ BAŞLIYOR

Bakanlık tarafından kurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), sahte ilanlara karşı caydırıcı bir önlem olarak dikkat çekiyor. Sistem, 1 Kasım 2023’te kimlik doğrulama uygulamasıyla devreye girdi. 1 Ocak 2025 itibarıyla ise yetki doğrulama zorunluluğu başlayacak. EİDS kapsamında: İlanlar sadece taşınmaz veya taşıt sahibi, Sahiplerin birinci ve ikinci derece yakınları ya da eşleri, E-Devlet’te yer alan EİDS ekranı üzerinden yetkilendirilmiş yetki belgeli emlak ve galeri işletmeleri tarafından verilebilecek.

UYGULAMANIN DETAYLARI VE GENİŞLETİLMESİ

Bu düzenleme, sosyal medya platformları da dahil olmak üzere tüm elektronik ortamlarda geçerli olacak. Böylece sahte ilanların yayılması engellenecek ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilecek. Ticaret Bakanlığı, 31 Ağustos 2023’te yapılan yönetmelik değişikliğiyle EİDS sistemini hayata geçirdi. İlk aşamada, kimlik doğrulama zorunluluğu 1 Kasım 2023’te başladı. Bu tarihten itibaren kimlik bilgilerini doğrulamayan kişiler ilan platformlarında ilan yayınlayamıyor. 1 Ocak 2025’te devreye girecek olan yetki doğrulama uygulaması ise kiralık taşınmaz ilanlarıyla sınırlı kalmayacak. Bakanlık, ilerleyen süreçte bu zorunluluğun satılık taşınmaz ve taşıt ilanlarını da kapsayacağını duyurdu.

YAPTIRIMLAR SERTLEŞİYOR

Bakanlık, düzenlemeye aykırı davranışlara karşı sert yaptırımlar uygulamaya başladı. Sosyal medya platformlarında yayımlanan ilanlar titizlikle takip edilerek, kurallara uymayan hesaplar hakkında cezai işlem yapılıyor. Bu kapsamda: Facebook ve Instagram’da düzenlemelere aykırı ilan paylaşan Meta Platforms İstanbul Bilişim Hizmetleri Limited Şirketi’ne idari para cezası kesildi. Mevzuata aykırı ilan yayınladığı tespit edilen 1.426 sosyal medya hesabı erişime engellendi. Kurallara uymayan işletmelerin yetki belgelerinin iptal edileceği açıklandı. Bakanlık, taşınmaz ve taşıt ticareti yapan işletmelere sosyal medya hesaplarından ilan paylaşmamaları gerektiği konusunda da uyarılarda bulundu.

SOSYAL MEDYA İLANLARINA DİKKAT

Bakanlık, vatandaşları sahte ilanlara karşı uyararak, sosyal medya platformlarında yayınlanan taşınmaz ve taşıt ilanlarına itibar edilmemesi gerektiğini vurguladı. Tüketicilerin güvenliğini öncelik alan bu düzenleme, mağduriyetlerin önlenmesi için önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Ticaret Bakanlığı, yeni düzenlemenin titizlikle uygulanacağını ve sahte ilanlarla mücadelede gerekli tüm adımların atılacağını belirtti. Kamuoyunun da bu konuda bilinçli hareket etmesi gerektiğini vurgulayan Bakanlık, düzenlemeye aykırı ilanlar için yaptırımların devam edeceğini açıkladı.